전체 글349 개인사업자대출-가계대출 통합 심사 도입 개인사업자대출-가계대출 통합 심사 도입 금융감독원이 2022년 업무계획에서 개인사업자대출과 가계대출을 통합해 관리하고, 금융회사 대출심사에서도 한꺼번에 살피게 하겠다고 발표. 개인사업자대출에도 소득 대비 대출 비율(LTI) 등을 활용해 심사하는 방안을 예로 들었다. 부동산 구입 등 용도 외 유용을 막기 위해 사후 관리. 현재 금융사들은 1억원 초과 신규 개인사업자대출에 대해 LTI를 산출하지만, 참고자료로 사용하는 정도임. 상가, 사무용 빌딩 등 상업용 부동산 담보대출 부실 가능성을 억제하기 위한 정책도 추가 예정. 저신용 대출자, 담보인정비율(LTV)이 높은 대출, 이자비용 대비 임대소득(RTI)이 낮은 대출 등 고위험 대출을 집중 관리. https://biz.chosun.com/stock/financ.. 2022. 2. 17. 2월 2주차 미국 주식시장 정리 및 전망 2월 2주차 미국 주식시장 정리 및 전망 https://compoundadvisors.com/2022/7-chart-sunday-2-13-22 7-Chart Sunday (2/13/22) Note: I have a new video channel on YouTube where I’ll be sharing my thoughts on markets and investing. You can watch the video accompanying this post here. ___ This week’s post is sponsored by YCharts. Mention Charlie Bilello to receive 20% off compoundadvisors.com 1) 가장 보편적인 세금 Thomas Sowel.. 2022. 2. 16. 국내 상장 해외ETF가 해외 지수의 상승폭을 반영하지 못하는 이유는? 국내 상장 해외ETF가 해외 지수의 상승폭을 반영하지 못하는 이유는? https://www.mk.co.kr/news/stock/view/2022/02/120375/?utm_source=naver&utm_medium=newsstand 나스닥 8% 급등했는데 내 ETF는 4% 밖에 안 오른 이유 # A씨는 퇴직연금 계좌를 통해 TIGER 미국나스닥100 ETF를 계속해서 매수해오고 있다. 퇴직연금으로는 해외증시에 상장한 ETF를 매수할 수 없기 때문에 해외지수를 추종하면서 국내증시에 상장된 ETF www.mk.co.kr 지난 설 연휴 기간 국내증시가 사흘 동안 휴장하는 사이 미국 나스닥100 지수는 8.13%나 급등했다. 하지만 국내 증시가 다시 열린 시점에서 TIGER 미국 나스닥100 ETF의 상승률은 .. 2022. 2. 12. 1월 4주차 미국 주식시장 정리 및 전망 1월 4주차 미국 주식시장 정리 및 전망 https://compoundadvisors.com/2022/7-chart-sunday-1-30-22 7-Chart Sunday (1/30/22) Click Here for a replay of my recent webinar on the free money effect, the high growth crash, and the beginning of the end of easy money. ___ This week’s post is sponsored by YCharts. Mention Charlie Bilello to receive 20% off your subscription when y compoundadvisors.com 1) 두려움이 돌아왔다 주식 시장에서.. 2022. 2. 10. 올해 개통 수도권 4개 노선 주변 부동산 들썩 들썩 올해 개통 수도권 4개 노선 주변 부동산 들썩 들썩 1. 진접선 진접선은 4호선 종착역인 서울 노원구 당고개역에서 남양주 별내지구를 거쳐 진접지구까지 연장하는 14.8㎞ 노선. 별내지구와 진접2지구·왕숙1신도시, 오남지구, 진접1지구를 연결. 4개 역이 새로 생기는데 풍양역을 제외한 3개역이 올해 우선 개통 별내와 진접, 왕숙 등 남양주 일대 주거지의 입지 경쟁력이 크게 올라갈 것 2. 신분당선 연장 신분당선 연장은 강남에서 용산까지 7.5㎞ 구간을 연결하는 사업이 확정돼 있는데, 이 중 1단계로 강남역에서 신사역까지 2.53㎞ 구간이 먼저 개통 신분당선이 지나는 경기 남부지역이 최대 수혜지 3. 신림선 경전철 영등포구 샛강역에서 출발해 동작구 대방역과 보라매역을 거쳐 관악구 신림역과 관악산역을 잇는 총.. 2022. 2. 6. 주택담보대출 방공제 및 보증상품 주택담보대출 방공제 및 보증상품 주택담보대출 방공제 금액 2021년 5월 11일부터 서울시의 방공제금액이 5,000만원으로 인상되었다. (주택시세(부동산원 시세와 KB시세 중 높은 금액) X LTV 40%) - 방공제 5천만원 = 실제 받을 수 있는 주담대 금액 방공제 보증상품은? ① MCI (Morgage Credit Insurance, 모기지신용보험) by 서울보증보험 -> 1인당 동시에 2건까지 가입이 가능하며, 담보 부동산에 선순위 임대차 사실이 없어야 한다는 조건을 만족해야 함. 은행에서 대출금리를 일부 올릴 수 있음. -> 5천만원의 방공제가 부담스럽기에 대부분이 방공제 보증을 통해 해결하고자 함. 하지만 각 은행별, 시기별로 MCI 가능한 곳이 모두 상이하기에 주담대 실행 전 미리 발품을 팔.. 2022. 2. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 59 다음
