'부동산' 카테고리의 글 목록 (19 Page)
본문 바로가기

부동산113

임장보고서 - 마포구 염리상록아파트 임장보고서 - 마포구 염리상록 아파트 ▣ 기본정보 - 연식 : 1997년 (23년) - 세대수 : 678세대 (임대 178세대 포함, 총6개동) - 용적률 : 217% - 건폐율 : 17% - 전용률 : 71% - 현관 및 난방 : 복도식. 개별난방. 도시가스. - 연평균 관리비 : 13만원 - 세대당 주차대수 : 0.34대 - 층(동수) : 공급/전용 : 81.92㎡/57.88㎡ (24.78평/17.5평) - 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 공덕역 12분, 대흥역 11분, 이대역 12분 - 전세율 : 50% - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 광화문, 마포 - 초등학교 : 한서초등학교(혁신)-도보3분. 도로1회 통과. - 중/고등학교 : 숭문중학교, 숭문고등학교 - 전체 개발 계획(직접/간접) .. 2020. 9. 1.
임장보고서 - 영등포구 양평 현대 2차 아파트 임장보고서 - 영등포구 양평 현대 2차 아파트 ▣ 기본정보 - 년식 : 1990년 8월 (31년) - 세대수 : 312세대 3개동 - 용적률 : 248% - 건폐율 : 21% - 전용률 : 82% - 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스 - 연평균 관리비 : 17만원 - 세대당 주차대수 : 0.8대 - 면적 : 공급/전용 : 98.24㎡/80.92㎡ (29.71평/24.47평() - 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역/선유도역 13분, 영등포구청역 11분 - 대지 종류(1/2/3종, 준공. 상업 등) - 시세(현재/이전) : 9억 3천 - 전세율 : 48% - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡 - 초등학교 : 당서초등학교 – 도보 7분 - 중/고등학교 : 당산서중 / 선유고 ▣ 임장평가표 .. 2020. 8. 27.
부동산 용어 - 전용면적, 공급면적, 전용률, 계약면적, 서비스면적 부동산 용어 - 전용면적, 공급면적, 전용률, 계약면적, 서비스면적 오늘 알아볼 부동산 용어는 바로 전용면적과 공급면적, 계약면적, 서비스 면적이다. 친한 지인들을 보더라도, 입사 후 전세집을 구하거나, 결혼을 앞두고 집을 알아보면서도 '전용률' 과 이에 따른 개념들을 제대로 이해하지 못한 경우를 빈번히 보았다. 음....... 그럼 어떻게 확신을 갖고 집을 계약한 거지.......? 어쨌든, 용어가 다 비슷비슷해서 충분히 헷갈릴 수 있다. 오늘 간단명료하게 정리해보자! 평수, 제곱미터 단위환산법 집을 알아볼 때 가장 중요한 것, 바로 집의 크기이다. 몇 평 짜리를 사느냐부터 시작을 하게 될텐데, 네이버 부동산을 뒤적이거나 부동산에 가보면 제곱미터가 씌여있는 걸 볼 수 있다. 물론 네이버 부동산에서는 편.. 2020. 8. 26.
부동산 용어 - 건폐율, 전용률, 용적률 부동산 용어 - 건폐율, 전용률, 용적률 처음 부동산을 공부할 때 특히나 용어가 많이 낯설었다. 게으른 성미 덕에 매 번 제대로 찾아보지도 않다 보니 이런 저런 유튜브나 블로그를 구독하면서도 딱히 부동산 지식이 느는 것 같지 않았다. 나 같은 부린이들이 손 쉽게 부동산 용어들을 공부할 수 있도록 내가 공부하며 헷갈렸던 개념들을 간단하게 정리하여 기록해두고자 한다. 건폐율이란? 사전적 의미 : 대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계)의 비율을 말한다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율로서, 용적률과 함께 해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도로 활용한다. (Daum 백과) 대지면적은 건축법 상 건축할 수 있는 대지의 넓이를 뜻한다. 건축면적은 건축물 외벽.. 2020. 8. 19.
부동산 초보를 위한 추천 사이트 부동산 초보를 위한 추천 사이트 외국계 기업에 입사한 이후 글로벌 마인드를 키워야 한다는 그럴듯한 핑계를 대며 수시로 해외여행을 나가곤 했다. 사실 워낙에 대학생 때부터 배낭여행을 좋아해서 유럽을 비롯해 북미대륙도 모자라 남미까지 장기간 배낭여행을 다녀온 나였다. 그럼에도 세상은 넓고 갈 곳은 무궁무진 하다며 구석구석 전 세계를 드나들었다. 그렇게 2019년을 맞이했고 수중에 남은 돈은 없.었.다. 그 사이 빠른 친구들은 벌써 결혼을 하고 집을 사거나 전세를 구하며 본격적인 경제활동을 시작했다. 그 모습을 보며 막연하게 생각했던 결혼, 집, 가정이라는 단어들이 손에 잡힐 듯 눈 앞에 다가왔고 아찔한 마음이 들었다. 다행히 그 즈음 친한 선배의 조언으로 '부읽남' 님의 유튜브를 알게 되었다. 일단 부동산 .. 2020. 8. 18.