임장보고서 - 영등포구 당산푸르지오

*** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지***

 

임장보고서 - 영등포구 당산푸르지오

 

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▣ 기본정보

- 년식 : 2004년 (18년)

- 세대수 : 538세대 9개동

- 용적률 : 355%

- 건폐율 : 20%

- 전용률 : 75%

- 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스

- 연평균 관리비 : 12.5만원

- 세대당 주차대수 : 1.57대

- 면적 : 79㎡, 99㎡, 106㎡, 137㎡, 156㎡, 193㎡

- 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역 6분

- 전세율 : 60%

- 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡

- 초등학교 : 영동초등학교 – 도보 5분

- 중/고등학교 : 당산중 / 선유고

- 상권(대형마트/재래시장) -VIC마켓

- 시세 : 공급/전용 면적 : 106.49㎡/84.98㎡ (32.21평/25.7평) - 직전신고가 12.9억, 현재 매물없음

 

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▣ 임장평가표

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▣ 총평

• 장점

- 당산 2, 9호선, 영등포시장 5호선 및 버스 등 교통 접근성 매우 좋음

- 주차공간 비교적 여유있는 편임. 지상으로 안다녀서 아이 키우기 좋아보임.

- 단지 내 조경 등 깔끔하게 정리되어 있음. 신경쓴 티가 남.

- 동마다 다르지만 한강 보이는 동수 있음.

- 한강 접근성 용이

 

• 단점

- 단지 바로 앞 정류장에서 쉽게 통근 가능하나, 반대로 차량 소음 및 분진의 리스크 있음

- 도로변에서 단지로 들어가는 초입이 다소 어수선함

- 상가가 크게 발달하진 않음.