임장보고서 - 영등포구 당산 금호어울림 아파트

임장보고서 - 영등포구 당산 금호어울림 아파트

 

*** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지***

 

 

 

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▣ 기본정보

- 년식 : 2002년 (20년)

- 세대수 : 292세대 6개동

- 용적률 : 294%

- 건폐율 : 23%

- 전용률 : 79%

- 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스

- 연평균 관리비 : 22만원

- 세대당 주차대수 : 1.19대

- 면적 : 75㎡, 106㎡, 147㎡

- 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 영등포구청역 9분, 당산역 12분

- 전세율 : 56%

- 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡

- 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 당서초 – 도보 8분

- 중학교 : 당산서중 / 선유고

- 시세 : 전용면적 106㎡ 기준 최근 실거래가 11.5억. 호가 13억

 

 

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▣ 임장평가표

 

 

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▣ 총평

• 장점

- 대로변 안쪽으로 상당히 조용하고 주거에 적합함. 

- 금호어울림 뿐만 아니라 주변에 한강서초, 브라운스톤, 반도유보라펠리스 등 아파트들이 모여있음

 

 

• 단점

- 당산역, 영등포구청역까지의 거리가 다소 멀다.

- 292세대 6개동으로 소단지

- 주차공간 부족