임장보고서 - 영등포구 당산 성원상떼빌아파트

임장보고서 - 영등포구 당산 성원상떼빌아파트

*** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지***

 

 

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▣ 기본정보

- 년식 : 1997년 (25년)

- 세대수 : 205세대 2개동

- 용적률 : 419%

- 건폐율 : 40%

- 전용률 : 69%

- 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스

- 연평균 관리비 : 13.7만원

- 면적 : 86㎡, 108㎡, 144㎡

- 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역 3분

- 전세율 : 57%

- 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡

- 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 당서초 – 도보 4분

- 중학교 : 당산서중 / 선유고

- 시세 : 전용면적 108㎡ 기준 최근 실거래가 9.65억. 호가 12억

 

 

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▣ 총평

• 장점

- 당산역 3분 컷이 가능한 초역세권 입지.

- 단지 앞이 바로 도로 및 번화가라 편의시설 이용 가능

 

• 단점

- 반대로 차량 소음이나 북적이는 것을 싫어하는 사람에게는 단점으로 작용

- 두 동짜리 소단지

- 연식