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12.17 규제지역 지정 및 실거래 조사‧현장단속 강화 12.17 규제지역 지정 및 실거래 조사‧현장단속 강화 어제 정부에서 새롭게 규제지역을 지정했다. 사실 시기의 문제였을 뿐 모두가 곧 나오리라는 것을 짐작하고 있던 터였다. 이렇게 하나 하나 규제지역으로 묶이다보면 결국 정말 시골 산골짜기 빼고 모두 규제지역이 되지 않을까? 모두가 규제를 받는 상황이라면 어느 지역도 규제받지 않는 것과 같다. 그럼 뭐다? 다시 서울 핵심지가 다시 오를 거라는 것. 조정대상지역 신규지정 Δ부산 9곳(서 동 영도 부산진 금정 북 강서 사상 사하구), Δ대구 7곳(중 동 서 남 북 달서구, 달성군) Δ광주 5곳(동·서·남·북·광산구), Δ울산 2곳(중·남구) Δ파주, Δ천안2곳(동남 서북구), Δ논산, Δ공주, Δ전주2곳(완산 덕진구), Δ창원(성산구), Δ포항(남구), Δ경.. 2020. 12. 18.
임장보고서 - 양천구 목동 롯데캐슬마에스트로 임장보고서 - 양천구 목동 롯데캐슬마에스트로 ▣ 기본정보 - 년식 : 2019년 (2년) - 세대수 : 410세대 6개동 - 용적률 : 217% - 건폐율 : 27% - 전용률 : 72% - 현관 및 난방 : 지역난방, 열병합 - 연평균 관리비 : 20만원 - 세대당 주차대수 : 1.18대 - 면적 : 공급/전용 82.95㎡/59.98㎡ (25.09평/18.14평) - 전세율 : 62% - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡 - 인근 지하철역과 거리(도보 7~8분 이내 거리) : 등촌역까지 도보 12분 - 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 등촌초등학교 – 도보 12분(큰 도로 지남) - 중학교(남녀 공학) : 양동중, 백석중 / 영일고 - 상권(대형마트/재래시장) - 대형마트는 없으나, 앞에 목3.. 2020. 12. 4.
임장보고서 - 양천구 목동 롯데캐슬위너 임장보고서 - 양천구 목동 롯데캐슬위너 ▣ 기본정보 - 년식 : 2005년 (16년) - 세대수 : 1067세대 13개동 - 용적률 : 290% - 건폐율 : 19% - 전용률 : 76% - 현관 및 난방 : 지역난방, 열병합 - 연평균 관리비 : 17만원 - 세대당 주차대수 : 1.34대 - 면적 : 공급/전용 79.44㎡/59.98㎡ (24.03평/18.14평) - 전세율 : 55% - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡 - 인근 지하철역과 거리(도보 7~8분 이내 거리) : 등촌역까지 도보 8분 - 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 등촌초등학교 – 도보 17분(큰 도로 지남) - 중학교(남녀 공학) : 양동중, 백석중 / 영일고 - 상권(대형마트/재래시장) - 대형마트는 없으나, 바로 앞에 .. 2020. 11. 30.
11/19 서민, 중산층 주거안정 지원방안 11/19 서민, 중산층 주거안정 지원방안 - 2022년까지 11.4만호(수도권 7만호) 전세형 주택 추가 공급 - 전세가격 원인은 복합적. 저금리로 인한 전세선호, 가구 분화속도 가속화, 임대차3법 등. - 현 정부의 주택입주물량은 역대 최고 수준임. 최근 공급 확대 방안도 발표한 바 있음. (할많하않.......) - 그럼에도 전세대란을 해결하기 위해 '신축 위주 단기 집중 공급'에 앞장설 것임. Matt's Insight '욕망'과 '옳은 것'은 서로 다른 범주다. 욕망을 두고 옳다/옳지 않다를 논하는 것은 무의미하다. 옳건 옳지 않건, 일단 욕망을 그 자체로 인정해야 한다. 그 욕망을 고치려 드는 순간 길을 잘못 들게 된다. 마케터로 일하고 있는 입장에서 이는 뼈저리게 내게 와닿는다. 최근 신제품.. 2020. 11. 25.
신용대출 등 가계대출 관리방안 신용대출 등 가계대출 관리방안 (2020. 11. 13 금융위원회 금융감독원) 드디어 올 것이 왔다. 신용대출에 대한 규제가 있을 것이라는 건 이미 올해 초부터 나왔던 이야기이다. 금융권에서 공격적으로 진행하던 신용대출 상품을 정부의 가이드에 따라 티 나지 않게 조금씩 줄여나가고 있던 실정이었다. 나 역시 이런 소문을 접한 올 봄에, 신용대출 상담을 위해 시중 은행 여러 곳을 둘러보았고 서서히 조건이나 한도에 제한이 걸리고 있음을 직접 확인한 이후 최대 한도로 신용대출을 받아놓았다. 부동산 규제에 대한 불길한 소문은 틀리는 법이 없는지 역시나 신용대출에 대한 규제가 나왔다. 무서운 건 이렇게 한 번 손대기 시작한 신용대출에 대한 규제가, 앞으로 더 얼마나 강력해 질 것인지 이다. 본 규제로 작금의 전세대.. 2020. 11. 15.
「부동산 공시가격 현실화 계획」및 「재산세 부담 완화 방안」발표 「부동산 공시가격 현실화 계획」및 「재산세 부담 완화 방안」발표 -> 공시지가 6억 이하 1주택자는 재산세 인하 -> 그 이상은 2030년까지 아파트 공시가격 80%로 맞추겠다. 그러기 위해 매년 3-4% 정도씩 상승될 것이다. (아래 표는 원안(90%)인데 80%로 한 발 물러선다고 한다) -> 세금 내라 이 놈들아.. www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95084697 국토교통부에서 알려드립니다 현실화율 年 3%p씩 제고, 10~15년에 걸쳐 시세 90%로 현실화9억원 미만 주택은 3년간 형평성 조기 개선 후 점진적 추진 내년부터 1주택자 공시가격 6억원 이하 재산세율 인 www.molit.go.kr 2020. 11. 4.

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