부동산113 임장보고서 - 영등포구 당산 강변래미안 *** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지*** 임장보고서 - 영등포구 당산 강변래미안 ▣ 기본정보 - 년식 : 2002년 (19년) - 세대수 : 801세대13개동 (81㎡ 120세대 / 109㎡ 271세대 / 111㎡ 148세대 / 145㎡ 262세대) - 용적률 : 336% - 건폐율 : 27% - 전용률 : 69% - 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스, 계단식 - 연평균 관리비 : 12만원 - 세대당 주차대수 : 1.26대 - 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역 8분 - 전세율 : 56% - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 광화문, 마포 - 인근 지하철역과 거리(도보 7~8분 이내 거리) : 당산역까지 도보 8분 - 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 영동초등학.. 2021. 1. 26. 3기 신도시 사전청약, 반드시 알아두어야 할 포인트! 3기 신도시 사전청약, 반드시 알아두어야 할 포인트! 출처 : news.mk.co.kr/v2/economy/view.php?sc=30000001&year=2021&no=64310 3기 신도시 사전청약 관련 좋은 기사가 있어 핵심 포인트만 요약해본다. 사전 청약이란? 사전청약이란 본청약 1, 2년 전에 청약을 미리 진행하는 제도를 말한다. 미리 확보한 일부 분양예정 주택에 대해 실시하게 되며 사전 당첨자가 본 청약까지 자격을 유지하면 당첨이 확정되는 식이다. 사전청약 일정 및 물량은? 7월 : 인천계양(1만1000가구) 9-10월 : 남양주 왕숙2 일부(1500가구) 11-12월 : 남양주 왕숙 일부(2400가구), 부천 대장 일부(2000가구), 고양 창릉 일부(1600가구), 하남 교산 일부(1100가.. 2021. 1. 23. 2021년 1월 18일 대통령 신년 기자회견 - 부동산 안정화 실패 2021년 1월 18일 대통령 신년 기자회견 - 부동산 안정화 실패 오늘 있었던 기자회견에서 이렇게 말했다. "부동산 투기 차단에 역점을 뒀지만 결국 부동산 안정화에는 성공하지 못했다. 설 전에 특단의 공급대책을 마련해 발표하겠다" 많은 국민과 전문가들이 지난 수 년간 목놓아 외칠 동안 쌀 누님께서는 두 귀를 닫고, 그저 시장이 안정화 되고 있다는 말만 반복해 왔다. 다행히도 이제서야 안정화에 실패했다는 점은 인정했다. 너무 많이 늦고 그로 인해 수많은 국민들이 물질적/정신적 피해를 입고 있지만, 그럼에도 어찌 됬든 저찌 되었든 말 그대로 정상화 혹은 안정화를 해야 하니깐 일단 알겠다. 급등과 급락은 좋지 않다. 예기치 않은 피해자를 더욱 양산할 수 있기 때문이다. 오르건 내리건 좀 더 천천히, 시장의 .. 2021. 1. 19. 공공재개발 시범사업 공모 8곳 최종후보지 선정 공공재개발 시범사업 공모 8곳 최종후보지 선정 주요 내용을 요약해보자. 자료 원문은 가장 아래에서 다운로드가 가능하다. 선정지역 8곳은? - 선정지역 8곳 세부내역 - 정체된 사업을 촉진하기 위해 공공재개발을 추진하는 구역에서는 용적률 상향(법적상한의 120% 허용) 등 도시규제 완화, 분양가상한제 적용 제외 등 사업성 개선, 사업비 융자, 인허가 절차 간소화 등 각종 공적지원이 제공됨 - 새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대, 수익공유형 전세 등으로 공급 (예시 : 조합원분양 50% / 공공임대 20% / 공공지원임대 5% / 일반분양 25%) - 금회 선정된 기존 정비구역에 대해서는 토지거래 허가구역 지정을 추진할 것임. - 향후 일정은? 공공재개발 후보지 첫 선정 n.. 2021. 1. 17. 세입자 있는 집 매매시 계약갱신권 행사여부 명시 세입자 있는 집 매매시 계약갱신권 행사여부 명시 회사 다니다 보면 원래 하던 일에서 추가로 받아 더 하는 경우는 봤어도, 일을 덜어주는 경우는 거의 보지 못했다. 한정된 자원으로 최대한 쥐어짜야 하는 회사의 특징인가보다 싶었는데, 이게 왠 걸. 부동산 법규가 지금 딱 그 꼴이다. 자고 일어나면 덕지 덕지 새로운 법규가 생기고 있다. 이제는 세입자 있는 집을 매매할 때 개갱권 행사 여부에 대해 명시해야 한다고 한다. 시장에서는 ‘홍남기 방지법’ 이라고들 한답니다... 판사님 제 생각이 아니라 풍문을 옮겼을 뿐입니다. - 공인중개사법 시행규칙을 2021년 2월 13일부터 시행 - 주택 매매시 중개사가 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 확인하는 서류를 매도인으로부터 받아야 함 - 주택 매매시 작성하는 ‘중개.. 2021. 1. 16. 6억 이상 전세시장 가격 한계조짐 유명 네임드이신 대치동키즈님의 글을 공유한다. https://blog.naver.com/yhopskin/222206944205 6억 이상 전세 시장의 가격 한계 조짐과 주택 갭투자자의 주의 사항 목요일입니다. 어제는 출장 후 마무리 일도 있었지만 화요일 밤에 내린 눈을 놓치지 않기 위해 아이들하고 ... blog.naver.com 2021. 1. 15. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 19 다음
