부동산113 2/24 대도시권 주택공급 확대를 위한신규 공공택지 추진계획 2/24 대도시권 주택공급 확대를 위한신규 공공택지 추진계획 지난 2월 24일, 국토교통부에서 대도시권 주택공급 확대를 위한신규 공공택지 추진계획을 발표했다. 수도권에서는 광명/시흥을 6번째 3기 신도시로 지정하여, 총 1,271만㎡의 부지에 7만호를 공급하겠다고 한다. 광명/시흥은 서울 3대 업무지구인 여의도에서 12km 거리로 수도권 1순환도로의 안쪽에 위치하며, 서남권의 수요를 분산시킬 것으로 예상한다.계획은 잘 알겠고... 문제는 과연 예정대로 진행될 지 이다. 해당 구역들은 예상했다시피 토지거래허가지역으로 지정되었다. 대토보상이 얼마나 원만하게 이루어질지, 교통 계획은 예정대로 진행될지, 계획대로 2025년도 입주자 모집 개시가 가능할지 진행 상황을 눈여겨 보아야겠다. www.molit.go.k.. 2021. 2. 25. 임장보고서 - 영등포구 당산 현대 5차 아파트 임장보고서 - 영등포구 당산 현대 5차 아파트*** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지*** ▣ 기본정보- 년식 : 2000년 (22년)- 세대수 : 976세대 13개동- 용적률 : 373%- 건폐율 : 25%- 전용률 : 80%- 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스, 20평대 타워형. 30평대 판상형.- 연평균 관리비 : 12만원- 세대당 주차대수 : 1.16대- 면적 : 74㎡, 99㎡, 129㎡- 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역 8분- 전세율 : 50%- 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡- 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 당서초등학교 – 도보 4분. 도로 1회.- 중학교 : 당산서중 / 선유고- 상권(대형마트/재래시장) -VIC마켓.- 시세 :전용면적 8.. 2021. 2. 23. 임장보고서 - 영등포구 당산 효성아파트 2차 임장보고서 - 영등포구 당산 효성아파트 2차 *** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지*** ▣ 기본정보 - 년식 : 2001년 (21년) - 세대수 : 258세대 3개동 - 용적률 : 269% - 건폐율 : 24% - 전용률 : 74% - 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스 - 연평균 관리비 : 22만원 - 세대당 주차대수 : 1.16대 - 면적 : 114㎡ - 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역 5분 - 전세율 : 46% - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡 - 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 당서초등학교 – 도보 3분. 도로 1회. - 중학교 : 당산서중 / 선유고 - 상권(대형마트/재래시장) -VIC마켓. - 시세 :전용면적 85㎡ 기준 최근 실거래가 14.. 2021. 2. 19. 임장보고서 - 영등포구 당산 효성아파트 1차 임장보고서 - 영등포구 당산 효성아파트 1차 *** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지*** ▣ 기본정보 - 년식 : 1999년 (23년) - 세대수 : 480세대 6개동 - 용적률 : 280% - 건폐율 : 20% - 전용률 : 75% - 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스 - 연평균 관리비 : 12만원 - 세대당 주차대수 : 1.2대 - 면적 : 80㎡, 105㎡, 158㎡ - 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역 6분 - 전세율 : 46% - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡 등 - 초등학교(초품아/도로 통과 여부) : 당서초등학교 – 도보 4분. 도로 1회 통과. - 중/고등학교 : 당산서중 / 선유고 - 상권(대형마트/재래시장) -VIC마켓. - 시세 : 전용면.. 2021. 2. 16. 부동산 중개수수료 개선 추진 말도 많고 탈도 많았단 부동산 중개수수료 개선이 추진된다고 한다. 다만 '의무사항'은 아니고, 권익위의 '권고안'으로 확정된 것은 아니다. 부동산 매매에 따른 수수료 요율을 보다 세분화하여 적용했다. 서울 아파트의 중위값이 10억에 근접한 상태에서, 최고요율이 9억원 이상이라는 점부터 빠른 개선이 필요하긴 했다. 고가 주택에 대한 수정이 이루어진 만큼 좀 더 현실적인 요율체계가 되었다고 볼 수 있겠다. 문제는 이 부분인데... """실제 거래계약까지 성사되지 못한 경우 중개물의 소개·알선 등에 들어가는 수고비를 받지 못했다는 중개사들의 불만을 해결하기 위해 알선횟수 등을 감안해 실비보상 한도 내에서 중개·알선수수료를 지급하는 근거를 마련하도록 했다.""" 집 보러 갔는데 내가 본 사진과 다른 집이면 나한.. 2021. 2. 13. 임장보고서 - 영등포구 당산센트럴아이파크 (당센아) *** 내가 임장 다녀와서 까먹지 않으려고 적는거니 태클 금지*** 임장보고서 - 영등포구 당산센트럴아이파크 (당센아) ▣ 기본정보 - 년식 : 2020년 (2년) * 아직 등기 전이라 거래가 없음. - 세대수 : 802세대 7개동 (임대 87세대 포함) - 용적률 : 299% - 건폐율 : 18% - 전용률 : 72% - 현관 및 난방 : 개별난방, 도시가스 - 연평균 관리비 : 데이터 없음 - 세대당 주차대수 : 데이터 없음 - 면적 : 65㎡, 79㎡, 92㎡, 106㎡, 140㎡ - 지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 당산역 7분 - 전세율 : 거래 없음 - 주요 출퇴근 가능지역 : 여의도, 마곡 - 초등학교 : 당서초등학교 – 도보 7분 - 중/고등학교 : 당산중 / 선유고 - 상권(대형마트/.. 2021. 2. 11. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 19 다음
