임장보고서 - 마포구 도화현대홈타운 2차 아파트

임장보고서 - 마포구 도화현대홈타운 2차 아파트

 

▣ 기본정보

 -  년식 : 2000년 (21년)

 -  세대수 : 914세대 10개동

 -  용적률  : 234%

 - 건폐율 : 17%

 - 전용률 : 74%

 - 현관 및 난방 : 계단식. 중앙난방. 도시가스.

 - 연평균 관리비 : 14만원

 - 세대당 주차대수 : 1.11대

 -  면적 :공급/전용 : 79.7㎡/59.17㎡ (24.1평/17.89평)

 -  지하철 역 거리(아파트 중심까지) : 마포역 12분, 공덕역 9분

 -  전세율 : 45%

 -  초등학교 : 마포초등학교-도보5분

 -  중/고등학교: 동도중학교

 -  최근 5년 시세:

 

▣ 임장평가표

 

▣ 총평

장점

-     단지 내 자연친화적인 조경으로 아늑한 느낌

-     이마트, 경의선숲길, 단지 상가 등 주요 편의시설 이용가능

-     40평대 고층부에서는 한강뷰 가능

-     마포초등학교 가까움

-     용산 정비창 개발호재 영향

 

단점

-     가파른 언덕길

-     마포, 공덕역까지의 거리가 상당함. 10분 이상. (동간 차이 있음)

-     학원가 및 중/고등학교 학군 부재